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建筑企业如何在施工合同履行过程中防范法律风险
近年来，随着我国房地产经济的持续增长，各地纷纷加大了对工程建设的投资力度，建筑企业迎来了前所未有的大好发展时机。但是目前国内建筑市场的恶性竞争导致建筑企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，建筑企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或
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建设工程合同解除之我见
众所周知，建设工程作为一个庞大的项目体系，涉及的合同关系纷繁复杂，常见的合同种类包括建设工程施工总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料采购合同、租赁合同等，这些合同最终能够顺利履行完毕且未出现任何违约情形的并不多见，合同当事人往往因为合同解除而发生经济纠纷。笔者
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《民法总则》之浅论
十二届全国人大五次会议已于2017年3月15日表决通过了《中华人民共和国民法总则》，该法律自2017年10月1日起施行。这是关系老百姓切身利益的一项重要法律，不仅从体例上对此前的《民法通则》做了很大的改动，也引入了营利法人、非营利法人、非法人组织、设立人、特别法人等全新的概
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《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法（征求意见稿）》最新变动
作者：武汉建工集团股份有限公司 方泳桥 联系地址：广西南宁市青秀区会展南路6号西侧综合楼二层武汉建工广西分公司 邮编：530022 联系方式：18627059236 摘要：住建部日前对《建筑工程施工转包违法分包等违法行为
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《建设工程施工合同示范文本》工期顺延条款之对比解析
在工程施工过程中，经常会发生各种影响工程进度的因素导致工程无法按照施工合同约定的竣工日期如期完工，而承包人由于忽视办理工期顺延手续被发包人高额索赔的案例屡见不鲜。从司法实践来看，一旦发生工期索赔纠纷，工期顺延实质上适用“举证责任倒置”原则，即只要发生了工期延误的事实，发包人
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浅析实际施工人表见代理行为的认定及防范
表见代理,是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人发生民事法律行为，代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理。我国《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同
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施工企业如何规避诉讼时效过期的法律风险
诉讼时效，对于法律界人士来说并不是一个陌生的词汇，但对于社会大众则显得较为生疏，所谓诉讼时效，是指权利人若在法定期间内不行使权利，待到时效期间届满，则权利人便丧失胜诉权。简而言之，也就是法律规定权利人在特定期间内若不积极行使自己的权利，那么当这个特定期间届满后，法律将不再予
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合同履行过程应注意的十五项内容
1、项目经理部应指派专人负责工程技术资料、签证资料、来往函件等资料的搜集和整理工作并建立相应台账；应及时将项目经理部签订的材料采购合同及劳务分包合同报公司项目管理部备案； 2、项目经理部就施工过程中所启用的项目部公章应书面告知业主、设计单位及监理单位，应建立公章用印登记制度
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